Onderzoek: grote regionale verschillen woonaanbod

Op ons zusterplatform Raisin.nl hebben we onlangs een vergelijkend onderzoek naar de woningmarkt gepubliceerd. Waar krijg je met een budget tussen de € 400.000 en € 500.000 nu het minst en het meest waar voor je geld op de woningmarkt? De resultaten hebben veel stof op doen waaien met berichtgeving in tientallen (regionale) kranten, van Tilburg tot Groningen, en verschillende nationale publicaties.

Niet Amsterdam, maar Maastricht moeilijkste stad

Aan de hand van een aantal criteria – zoals vierkante meters en historische ligging, of de kans op een badkuip of balkon – werd een ranglijst van dertig Nederlandse steden opgesteld. Helemaal onderaan vind je niet de usual suspect, Amsterdam, maar het gemoedelijke Maastricht. Hier krijg je weliswaar bijna 30 vierkante meter meer dan in Amsterdam, maar de kans op een balkon of monumentaal pand is nagenoeg nihil.

Amsterdam komt weinig verassend op plaats twee van moeilijkste steden, onder Alkmaar, Haarlem en Middelburg. In de Randstad scoren vooral Den Haag en Rotterdam goed, met een plaats in de middenmoot.

In Tilburg is de koper nog koning

Enigszins opvallend: Tilburg komt in het onderzoek als beste uit de bus. Vooral dankzij de (relatief) hoge kans op een garage, badkuip en tuin. Voor het genoemde budget kun je rekenen op een woonoppervlak van maar liefst 113 m2.

Ook de woningmarkten in Apeldoorn en Den Bosch zijn nog vriendelijk voor kopers. De twee middelgrote en middeleeuwse steden zijn voor kopers een uitstekend alternatief voor de Randstad. In de topvijf zijn naast Tilburg, Groningen en Den Bosch nog de Drentse stad Assen en de Limburgse stad Roermond te vinden.

De volledige ranglijst

Hieronder vind je de volledige ranglijst. Het volledige onderzoek is te vinden op de website van Raisin.

Stad	Aantal m2	Totale score (van 390)
Tilburg	113	257
Assen	138	235
Apeldoorn	109	232
Roermond	133	232
Groningen	104	223
Den Bosch	101	222
Almere	107	221
Enschede	126	217
Venlo	115	204
Dordrecht	110	203
Arnhem	118	199
Lelystad	115	193
Vlissingen	106	192
Amersfoort	99	187
Den Haag	97	182
Heerenveen	114	179
Emmen	121	178
Rotterdam	90	178
Eindhoven	104	175
Breda	104	175
Leeuwarden	110	175
Zwolle	107	165
Leiden	88	156
Nijmegen	99	154
Utrecht	79	145
Middelburg	111	142
Haarlem	79	141
Alkmaar	96	129
Amsterdam	65	125
Maastricht	96	124